Un Contrato de Mantenimiento y Conservación del Patrimonio Histórico

Cabero edificaciones, s.a. presenta un servicio de mantenimiento de edificios estudiado específicamente para atender las necesidades de aquellos que por su singularidad, dimensiones, valor patrimonial y artístico o protección y regulación legal, resultan de difícil mantenimiento.

La externalización de este servicio aúna dos propiedades que resuelven las trabas más importantes con que se encuentra el titular de un edificio de estas características.

Por un lado garantiza la realización de labores periódicas de una forma PRE-establecida, programada, sin necesidad de tener que organizar medios de los que habitualmente no se dispone o tener que superar largas tramitaciones administrativas y que mediante las oportunas revisiones e intervenciones puntuales evite las costosas obras de restauración que se derivan  de la falta de mantenimiento periódico.

Por otro lado, al concertar la realización de estos trabajos bajo contrato con una empresa especializada se eliminan responsabilidades laborales al no contratar en ningún momento personal, responsabilidades civiles al ser asumidas por la empresa contratante y responsabilidades penales directas del titular del edificio (por ejemplo frente a accidentes) derivadas de la realización de los trabajos al ser un servicio contratado. Además el titular del edificio se verá liberado de la tramitación de permisos, de la gestión de documentos y del aseguramiento del cumplimiento de la legalidad en todas las intervenciones, que será asumido por nuestra empresa.

Junto con estas ventajas, el contrato de mantenimiento de cabero edificaciones ofrece las siguientes características:

- Adaptabilidad del contrato a las condiciones y peculiaridades del edificio en función de las necesidades y costo deseado.
Informe técnico en cada revisión que deje documentada la intervención.
 
- Detección prematura de nuevas necesidades al empezar a manifestarse, así como informe técnico de las mismas, sus causas y propuesta de soluciones.

- Disponibilidad de otros servicios asociados al contrato de mantenimiento de posible contratación puntual o periódica a muy bajo costo.

- Reducción muy importante del costo de las intervenciones en el edificio al evitar que los pequeños problemas (como el cadáver de una paloma en un canalón) acaben necesitando una gran reparación (como una gran gotera en un techo pintado a 10 m. De altura).

- Intervenciones realizadas por profesionales de gran experiencia (más de 100 edificios catalogados restaurados), con medios propios, con servicio de prevención propio, con sistema integrado de la gestión  de la calidad, medio ambiente y prevención de riesgos laborales, con garantía de la intervención por escrito.

- Realización de todas las gestiones necesarias ante organismos públicos, obtención de permisos y licencias necesarias, gestión e intervención de  profesionales con titulación adecuada.

- Realización de proyectos y memorias valoradas.

- El contrato cuenta con un seguro de responsabilidad civil hasta 3.000.000 € para daños derivados de la intervención, tanto frente a terceros como frente a los propios bienes PRE-existentes.

La experiencia en restauración de edificios históricos que nuestra empresa ha ido forjando en las últimas décadas nos permite ofrecer un servicio de mantenimiento parcial o integral dirigido a preservar en estado óptimo la integridad y funcionalidad de los edificios que forman parte de nuestro patrimonio.

Está sobradamente contrastado que la aportación de una pequeña inversión anual para el mantenimiento de nuestros bienes garantiza un ahorro a largo plazo, evitando desembolsos elevados necesarios para intervenciones de restauración parciales o integrales encaminadas a la recuperación de partes del bien dañadas.

Como ejemplo, decir que la renovación completa de la cubrición en una cubierta de aproximadamente 2.000 m2, considerando la total sustitución de teja+placa tipo Onduline, puede costar unos 200.000 €, incluidos los costosísimos medios auxiliares que son necesarios.

Con una inversión anual en el mantenimiento de estos elementos de aproximadamente 600 €/año, estamos en condiciones de garantizar la impermeabilización existente año tras año, no superándose en costo los 200.000 € hasta pasados más de 300 años.

Existen otros servicios relacionados con el mantenimiento que ofrecemos de una manera similar para simplificar las actuaciones, prevenir posibles intervenciones, puesta a punto del edificio o de asesoramiento general.

En el siguiente dossier incorporamos una completa descripción del servicio ofrecido.

Todo ello con el importante valor añadido que tiene saber que todos los trabajos se realizan por personas especialistas en cada uno de los tratamientos a realizar, asesorados por nuestro equipo técnico multidisciplinar y con las garantías de exención a la propiedad de toda responsabilidad en materia legal,  como consecuencia del desarrollo de nuestra actividad, así como disponer de la GARANTÍA y responsabilidad de nuestra empresa hacia el trabajo que desarrolla.

PRESUPUESTOS PERSONALIZADOS

ADAPTADOS A LAS NECESIDADES A CUBRIR Y SERVICIOS CONTRATADOS

Contacto:

CABERO EDIFICACIONES, S.A.
C/ Cobalto 23 VALLADOLID
Teléfono: 983 101 959
Fax: 983 213 716
e-mail: Esta dirección de correo electrónico está protegida contra spambots. Usted necesita tener Javascript activado para poder verla.